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  • Villa
  • Villa de Lujo
30.000 €
  • Referencia
    MC00650
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    50 mts

Adosado en Algeciras - Zona Avda agua marina

48.000 €
  • Referencia
    MC00534
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    85 mts

Piso en la localidad de San Roque

65.000 €
  • Referencia
    MC00679
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    55 mts

Planta baja en La Linea de la Concepcion - Zona Avda Andalucia

68.000 €
  • Referencia
    MC00337
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    75 mts

Planta baja en Algeciras - Zona Centro Bajo

76.000 €
  • Referencia
    MC00298
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    40 mts

Apartamento en Algeciras - Zona Getares

89.000 €
  • Referencia
    MC00646
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    83 mts

Adosado en Los Barrios - Zona GUADACORTE

90.000 €
  • Referencia
    MC00119
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    109 mts

Casa en Los Barrios situado en la zona de Centro

93.000 €
  • Referencia
    MC00645
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    122 mts

Piso en San Roque - Zona Taraguilla

95.000 €
  • Referencia
    MC00637
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    181 mts

Casa en La Linea de la Concepcion - Zona San Pedro

110.000 €
  • Referencia
    MC00659
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    94 mts

Piso en La Linea de la Concepcion - Zona Los Olivos

129.000 €
  • Referencia
    MC00766
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    115 mts

Piso en Algeciras - Zona Urbanización los sauces

129.000 €
  • Referencia
    MC00162
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    145 mts

Adosado en San Roque - Zona Estación

135.000 €
  • Referencia
    MC00559
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    145 mts

Casa en San Roque situado en la zona de Puente mayorga

149.900 €
  • Referencia
    MC00568
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    84 mts

Adosado en Los Barrios - Zona Cortijillos

150.000 €
  • Referencia
    MC00191
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    102 mts

Adosado en San Roque - Zona Taraguilla

155.000 €
  • Referencia
    MC00531
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    118 mts

Adosado en Los Barrios - Zona GUADACORTE

155.000 €
  • Referencia
    MC00280
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    122 mts

Casa de Pueblo en San Roque - Zona Centro

160.000 €
  • Referencia
    MC00304
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    173 mts

Adosado en Castellar de la Frontera - Zona Castillo De Castellar

195.000 €
  • Referencia
    MC00469
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    120 mts

Adosado en Los Barrios - Zona GUADACORTE

215.000 €
  • Referencia
    MC00402
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    162 mts

Adosado en La Linea de la Concepcion - Zona Venta Melchor

239.000 €
  • Referencia
    MC00472
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    2
  • Superficie
    152 mts

Pareado en Los Barrios - Zona Vega del golf

350.000 €
  • Referencia
    MC00486
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    303 mts

Adosado en Los Barrios - Zona Ciudad jardín

115.000 € - 500 €/mes
  • Referencia
    MC00300
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    1
  • Superficie
    80 mts

Oficina en la localidad de Algeciras

  • Alertas
  • Propiedades

    Pag 1/201 - Total 2.405 Propiedades
    Propiedades Vistas
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    Propiedades Favoritas
    Venta 204.990 €  
    • Referencia
      MC00771
    • Habitaciones
      5
    • Baños
      4
    • Superficie
      255 mts

    Casa en Algeciras - Zona San Isidro, Superficie Construida 255m2, 80m2, 5 Habitaciones, 4 Baños.


    + INFO
    208.000 € - 1%
    Venta 154.500 €  
    • Referencia
      MC00770
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      120 mts

    Adosado en Algeciras - Zona Rinconcillo, Superficie Construida 120m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Urbanización.

    Alquiler 450 €/mes  
    • Referencia
      MC00772
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      95 mts

    Casa en la localidad de San Roque, Superficie Construida 95m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 129.000 €  
    • Referencia
      MC00766
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      115 mts

    Piso en Algeciras - Zona Urbanización los sauces, Superficie Construida 115m2, 6m2, 3 Habitaciones, 2...


    + INFO
    135.000 € - 4%
    Venta 62.000 €  
    • Referencia
      MC00767
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      71 mts

    Casa en San Roque - Zona Centro, Superficie Construida 71m2, 2 Habitaciones, 1 Baño, Urbanización.

    Venta 156.000 €  
    • Referencia
      MC00764
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      2
    • Superficie
      92 mts

    Adosado en Los Barrios - Zona Barrios, Los, Superficie Construida 92m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 155.000 €  
    • Referencia
      MC00763
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      127 mts

    Piso en Algeciras - Zona CENTRO - CALLE SALAMANCA, Superficie Construida 127m2, 4 Habitaciones, 2 Baños, Ascensor.

    Venta 190.000 €  
    • Referencia
      MC00762
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      1
    • Superficie
      160 mts

    Casa en Los Barrios - Zona Barrios (Los), Superficie Construida 160m2, 300m2, 4 Habitaciones, 1...

    Venta 190.000 €  
    • Referencia
      MC00761
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      1
    • Superficie
      160 mts

    Casa en Los Barrios - Zona Nueva carteya, Superficie Construida 160m2, 300m2, 4 Habitaciones, 1...

    Venta 151.500 €  
    • Referencia
      MC00759
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      115 mts

    Adosado en Los Barrios - Zona GUADACORTE, Superficie Construida 115m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 99.990 €  
    • Referencia
      MC00758
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      90 mts

    Piso en Algeciras - Zona MARINA DEL CARMEN, Superficie Construida 90m2, 3 Habitaciones, 2 Baños, Ascensor.

    Venta 75.000 €  
    • Referencia
      MC00757
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      83 mts

    Piso en Algeciras situado en la zona de Moncayo, Superficie Construida 83m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

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    Javier Zambrano
    Gerente-Ceo
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    2019-02-15
    Vender un piso sin inmobiliaria Después de mucho pensarlo, por fin te has decidido a vender tu piso como particular. No quieres agencias, ni intermediarios de ningún tipo. Y así lo dejas claro desde el principio. Al fin y al cabo no debe ser tan complicado. Poner un anuncio y contestar a las llamadas no vale lo que piden las inmobiliarias. Por eso quiero ayudarte a conseguirlo. Después de muchos años dedicándome a la compraventa de inmuebles de todo tipo, he resumido en este artículo los que para mí son los errores más frecuentes cuando un particular vende su piso sin la ayuda de un profesional. Espero que te ayude. Vende tu piso de particular a particular, evitando los siguientes errores: Error nº 1: Darle un valor al piso que quieres vender en función del dinero que necesitas. Sin duda este es uno de los errores más comunes. Valoramos el piso que queremos vender según el dinero que necesitamos para comprar una nueva vivienda o poner en marcha el proyecto en el que estamos inmersos. Si estás pensando en comprar una vivienda, calcula muy bien lo que necesitas antes de poner tu piso a la venta. La experiencia me dice que, a veces, las expectativas que tenemos no coinciden con el resultado final. Error nº 2: Tomar como referencia el precio al que tu vecino dice que ha vendido su piso. La información es poder. Y conocer el precio al que se han vendido inmuebles con ubicación y características similares a la tuya, puede ayudarte a fijar el precio de tu vivienda. ¿Pero qué pasa si la información llega desde una fuente poco fiable? Confía sólo en datos que puedas contrastar si quieres empezar bien con la venta de tu piso. Error nº 3: Anunciar tu piso en venta en todos los portales gratuitos de internet. No todos los portales son iguales. Existen portales inmobiliarios con muy buena visibilidad, pero que están orientados principalmente a agencias inmobiliarias. Si publicas en ellos, es probable que tu piso acabe en las últimas posiciones y que sólo recibas llamadas de agencias inmobiliarias. Error nº 4: Hacer fotos de tu piso con tu móvil. Uno de los aspectos más importantes a la hora de anunciar tu piso en portales inmobiliarios es la fotografía. En el artículo fotografía de interiores para vender un piso te daremos algunos consejos sobre este tema. Lo importante es tener claro que, sin fotografías de buena calidad, es posible que muchos compradores potenciales no se animen a visitar tu propiedad. Error nº 5: No poner un cartel en el balcón. Poner el típico cartel en el balcón es un método antiguo para vender un piso o una casa. Pero sigue siendo efectivo. Haciéndolo, tu vivienda será visible para personas que viven en tu misma zona y que pueden estar pensando en un cambio de vivienda, sin abandonar el barrio. Error nº 6: Utilizar tu número de móvil personal en la publicidad Poner un cartel en el balcón o un anuncio en internet son formas de conseguir visibilidad. Eso sí, utiliza un número de teléfono que no sea el personal. Así podrás filtrar las llamadas interesadas en tus anuncios, descansar los fines de semana y podrás anular el número cuando encuentres a un comprador. Error nº 7: Describir tu vivienda en venta como si fuera un telegrama. Cuando publiques tus anuncios en los diferentes portales inmobiliarios, podrás escribir una descripción para llamar aún más la atención de potenciales compradores. Evita repetir lo mismo que has puesto anteriormente y destaca aspectos que sólo tú conoces de tu vivienda. Por ejemplo, no es lo mismo “Piso de 3 habitaciones y 2 baños con calefacción y aire acondicionado”, que explicar lo silenciosas que son las habitaciones o que al tener sol todo el día en invierno, ahorras mucho en calefacción. Se original, creativo y explica por qué tu piso es una auténtica joya. Error nº 8: Dejar llamadas o emails sin contestar. Al empezar con la venta de tu vivienda, seguro que lo haces con toda la energía del mundo y respondes a todas las personas que te escriben o te llaman. Pero es probable que, si pasa un tiempo y no has conseguido vender tu propiedad, las fuerzas empiecen a fallar y empieces a dejar para mañana lo que podrías hacer hoy. Mi consejo es que no lo hagas. Contesta siempre y en el menor tiempo posible. Nunca sabes quién será el futuro propietario o propietaria de tu vivienda. Error nº 9: Sólo atender llamadas fuera de horario laboral. Sé que es complicado. Pero cuanto más limites el horario en el que te pueden localizar, más difícil será encontrar a un comprador para tu piso. Vivimos en la era del ahora y debemos actuar en consecuencia. Si crees que no podrás atender el teléfono a determinadas horas del día, pide a alguien de confianza que lo haga por ti. Error nº 10: Dejar el CEE para el final. El CEE o Certificado de Eficiencia Energética es imprescindible a la hora de poner tu piso a la venta. Debe ser visible en tus anuncios. No esperes a tener un comprador para tramitarlo. Haciéndolo sólo te expondrás a una posible sanción. Y no creo que sea necesario teniendo en cuenta el coste del mismo. Error nº 11: No comprobar la Cédula de Habitabilidad. La Cédula de Habitabilidad es otro de los documentos importantes a la hora de poner un piso a la venta. Asegúrate que la tienes a mano y que no está caducada. De este modo evitarás sorpresas de última hora. Error nº 12: Realizar visitas sin registro. Te puede sonar exagerado, incluso algo paranoico. Pero no olvides que estás dejando entrar a desconocidos a tu propiedad. En nuestro caso, pedimos que todas las visitas firmen en un registro. Error nº 13: Empezar la venta de tu vivienda en un precio demasiado elevado. Puede parecer una buena estrategia. Primero poner tu piso a la venta a un precio elevado, y esperar que lleguen las ofertas.  Lo cierto es que no es muy recomendable. En primer lugar, cuando los potenciales compradores hacen sus búsquedas en internet, no miran piso a piso. Utilizan filtros como precio o zona para facilitar la búsqueda, o activan alertas según sus preferencias. Si tu vivienda tiene un precio demasiado elevado, ni siquiera lo verán. En segundo lugar, siguiendo esta estrategia, corres el riesgo de que nadie te haga una oferta. Muchos compradores se sienten incómodos realizando ofertas o negociando. Es posible que para evitar la negociación, visiten primero aquellas viviendas que se ajusten al precio en el que están interesados. Error nº 14: Bajar el precio para acelerar la venta. Estarás de acuerdo conmigo en que es una idea igual de mala que la anterior, o peor. Con una buena estrategia de venta y el plan de marketing acertado, podrás vender en poco tiempo y a precio de mercado. En Micassa Grupo Inmobiliario tardamos de media menos de 90 días en vender un piso. No obstante, más del 40% de nuestros encargos se resuelven en menos de 45 días y al mejor precio posible de mercado. Error nº 15: Descartar las primeras ofertas. No existe una verdad absoluta sobre este tema. Lo que sí es “verdad verdadera” es que vale la pena valorar todas las ofertas. Quizás el comprador llegue en los primeros días y su oferta sea la mejor que escuchemos. Error nº 16: Concertar visitas en días y horas distintas. Intenta, siempre que sea posible, agrupar las visitas el mismo día y con una diferencia de unos 30 minutos entre cada una. Ahorrarás mucho tiempo. Error nº 17: No preparar la vivienda adecuadamente para la venta. Una visita dura entre 10 y 30 minutos de media. Depende del interés. En ese tiempo, los potenciales compradores intentarán imaginarse viviendo allí. Preparar tu casa para que les resulte más fácil conseguirlo, mejorará su experiencia e incrementará las posibilidades de vender. Error nº 18: Tomarse la venta como algo personal. Vender un piso como particular es parecido a someter al juicio de desconocidos tu propiedad, tu hogar, el lugar en el que has formado una familia. A veces puede resultar difícil, pero intenta no tomarte las posibles críticas o comentarios negativos como algo personal. Error nº 19: Comprar un piso antes de vender. La operación inmobiliaria más habitual es la de vender un piso para comprar otro. Si dependes al 100% del dinero que vas a obtener por la venta de tu actual propiedad para comprar otra, a veces es recomendable esperar a encontrar un comprador antes de comprometerte. Error nº 20: Preparar la documentación sobre la marcha. Como ya hemos comentado, existen algunos documentos imprescindibles a la hora de vender un piso. La cédula de habitabilidad o el certificado de eficiencia energética son algunos de ellos. Es importante tener disponibles esos documentos desde el principio. De ese modo podrás facilitar la información a cualquier potencial comprador interesado si fuera necesario y evitarás sorpresas de última hora. Error nº 21: Poner en venta tu piso sin un calendario claro. Vender un piso tiene diferentes fases, y cada fase es igual o más importante que la anterior. Buscar la documentación, realizar las fotografías y pensar en la descripción para publicar los anuncios en internet son sólo el primer paso. Después llegarán las visitas, las o…as ofertas, el momento de la reserva, la firma del contrato de arras y finalmente la cita en Notaría. Desde el primer paso, hasta la entrega de llaves al nuevo propietario, pueden pasar semanas o incluso meses. Tenlo en cuenta a la hora de planificar la venta. Error nº 22: Realizar las visitas sin preparación. Tenemos pocos minutos para causar una buena impresión. Por eso es muy importante cuidar los detalles antes de cada visita. Aprovecha la luz natural subiendo las persianas, ventila las estancias y despeja los espacios. Un truco: Prepara un poco de café antes de la visita. Podrás ofrecer a tus invitados una taza y además dejarás un aroma agradable creando un recuerdo positivo de tu vivienda. Error nº 23: Llevar a cabo la negociación por mensajería. Es cierto que WhatsApp o Telegram son aplicaciones que nos han hecho la vida más fácil. Pero a la hora de negociar la venta de tu piso te recomendamos no utilizarlas. La negociación será probablemente, el momento más delicado de todo el proceso. Así que vale la pena dedicarle el tiempo necesario y hacerlo en persona. Error nº 24: Dar importancia sólo a los aspectos positivos de tu vivienda. No caigas en la tentación de hablar sólo de las cosas buenas de tu piso. Tus potenciales compradores también quieren conocer la parte que no se ve a simple vista. Habla con sinceridad y no escondas nada. Ningún piso es perfecto. Error nº 25: Ser poco transparente. Es probable que te pidan alguno de los documentos sobre los que hemos hablado anteriormente. No dudes en enseñarlos. Transmitirás confianza y tus potenciales compradores verán que no ocultas nada. Error nº 26: Forzar la visita sin facilitar información previa. Cuando recibas una llamada o un email solicitando una visita, asegúrate de responder a las preguntas que te hagan. Ejemplo: Imaginemos que alguien te pregunta sobre el tamaño de las habitaciones. Si respondes con datos genéricos es posible que esa visita suponga una pérdida de tiempo para ambos. En cambio, si facilitas las medidas de las habitaciones por teléfono, evitarás visitas innecesarias. Error nº 27: Utilizar tópicos. Muchas inmobiliarias y propietarios, aún utilizan tópicos como el “ideal parejas” cuando es un piso pequeño y sin ascensor, o el tan conocido “para entrar a vivir” que no nos dice nada acerca del estado de la vivienda. Si puedes, evítalos y utiliza un lenguaje claro. Si el piso es pequeño habla simplemente de los metros. Y si necesita reformas no tengas miedo a decirlo. Un piso que necesita reformas puede ser una oportunidad, siempre que el precio se ajuste a la realidad de mercado. Error nº 28: Desconocer el estado del edificio. Una de las principales diferencias, además del precio, entre alquilar o comprar un piso, es que cuando compramos asumimos nuestra parte de mantenimiento del edificio en el que está ubicada la vivienda. Por ese motivo es muy importante que sepamos en qué estado se encuentra, si hay derramas pendientes o si se han hecho actualizaciones recientes. Si no estamos muy implicados en la comunidad, es recomendable realizar una visita a nuestros administrador de fincas y ponernos al día. Error nº 29: No actualizar los anuncios de internet. No olvides revisar los anuncios y actualizarlos de vez en cuando. Cambia el orden de algunas fotos para que no parezca siempre el mismo, modifica algún aspecto de la descripción que la haga más clara e interesante, o revisa el precio. Al menos una vez al mes, dale un soplo de aire fresco a tu propiedad. Error nº 30. Descartar a todas las inmobiliarias. Sobretodo en los primeros días van a llamarte decenas de inmobiliarias ofreciendo sus servicios. Aprovecha la ocasión para tomar nota de las que mejor impresión te den. Has decidido vender tu piso como particular, pero nunca se sabe que pasará en los próximos meses. Tener un listado con las agencias que te han llamado puede ser de gran ayuda. Error nº 31. Trabajar con varias inmobiliarias a la vez. Y si finalmente decides contratar los servicios de una agencia inmobiliaria puedo asegurarte que es una de esas situaciones en las que más no quiere decir mejor. En relación a la exclusividad inmobiliaria si te interesa podemos darte las claves de por qué trabajar con una única inmobiliaria ya que puede ser la mejor opción para conseguir un mejor precio y vender en menos tiempo. Error nº 32: Cuidado con las mascotas. Nos encantan los animales. De hecho en nuestras oficinas son bienvenidos y siempre tenemos un cuenco con agua fresquita para ellos. Pero imagina que recibes a alguien que les tiene miedo o alguna alergia importante. Sólo por ese detalle podemos perder una buena oportunidad. Error nº 33: Gestionar la venta sin ayuda. Hacerlo todo en solitario a veces es un error. Lo ideal es contar con un experto en el sector, un abogado que te asesore y algún conocido que te ayude con las llamadas si tú no estás disponible. Error nº 34: Promocionar tu vivienda sólo en internet. Internet es la herramienta más completa para encontrar un comprador. Eso sí. No es la única forma de promocionar tu vivienda. Puedes repartir flyers en tu barrio o colgar algunos carteles en los comercios en los que habitualmente compras. Será un buen escaparate para la gente de la zona. Error nº 35: Realizar pocas fotos. Cuantas más mejor. Haz fotos de todas las habitaciones, fotos generales, fotos de detalles, del exterior, de la finca, etc Ayuda a que tus potenciales compradores se decidan a visitar tu vivienda. Y si la cámara no es lo tuyo, contrata a un profesional para que te ayude. Error nº 36: Rellenar pocos campos en los portales inmobiliarios. Si alguna vez has publicado un anuncio en un portal inmobiliario te habrás dado cuenta de la cantidad de campos que se pueden rellenar. Es importante que dediquemos el tiempo necesario para hacerlo. Mejorará nuestra visibilidad en los portales y ayudará que tengamos más interesados. Error nº 37: Descuidar la ortografía. Aunque no es el aspecto más importante, si nuestros anuncios están redactados correctamente y sin faltas de ortografía ayudarán a transmitir mejor la información. Error nº 38: No analizar la competencia. Has seguido todos los pasos  y aún así, no consigues visitas o no has recibido ninguna oferta en semanas. Es posible que existan viviendas similares a la tuya en la misma zona que se están llevado toda la atención. Descubre qué viviendas son y por qué son más interesantes. Error nº 39: ¿Tienes inquilinos? – No te olvides de ellos. Si tienes inquilinos y quieres poner tu piso a la venta, ofréceselo a ellos primero. Te sorprendería saber cuantas veces los inquilinos se acaban quedando la vivienda. Error nº 40: Quitar todos los muebles. Siempre que sea posible deja algunos muebles. Una cama en el dormitorio o una mesa y un sofá en en salón ayudarán a las visitas a calcular el espacio de cada una de las estancias. Error nº 41: Falta de empatía. La empatía es una herramienta importantísima a la hora de vender un piso. El motivo es sencillo. En el 80% de los casos, compradores y vendedores se enfrentan a una de las decisiones más importantes de su vida. Ármate de paciencia y ponte en el lugar de tus visitas. Es normal que tengan dudas. Si consigues que se sientan a gusto, todo será más sencillo. Error nº 42: Juzgar a los potenciales compradores. Si hemos aprendido algo a lo largo de los años, es a no juzgar a la persona que tenemos delante por aspectos superficiales. Cualquiera podría convertirse en el futuro propietario de tu vivienda, así que trata a todos por igual y céntrate en conseguir que tus visitas tengan la mejor experiencia posible. Error nº 43: Buscar los contratos por internet. Durante el proceso de venta necesitarás una serie de documentos en los que dejar constancia de los derechos y obligaciones tanto de vendedor como de comprador. Hablamos del registro de visitas, del documento de reserva y del contrato de compraventa o contrato de arras. Evita redactarlos en base a modelos que puedas descargar gratis en internet. Asegúrate de que un profesional revise los documentos y evitarás sorpresas desagradables en el futuro. Error nº44: Desconocer la normativa fiscal vigente. Son varios los impuestos a los que, tanto comprador como vendedor, deberán hacer frente durante el proceso. Conocerlos es responsabilidad de ambos, y cumplir con los plazos os evitará tener que hacer frente a posibles sanciones. Conclusiones Estos son para mi los 44 errores más habituales que se suelen cometer cuando ponemos a la venta un piso como particular. Trabajar con Micassa Grupo Inmobiliario puede ayudarte a evitar muchos de estos errores. Eso sí. Escoge bien la agencia con la que vas a trabajar. Pide referencias, busca opiniones y haz caso a tu instinto.
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    2018-09-14
    ¿Porque hay Inmobiliarias que venden la exclusiva de venta como algo negativo? ✅Porque por falta de infraestructura o por desconocimiento nunca podrán o sabrán trabajarlas. 👉🏻¿Porque hay clientes que ven como algo negativo la exclusiva de venta? ✅Porque ellos mismos o algún conocido han topado en algún momento con estas inmobiliarias que han intentado vender el servicio exclusivo sin saber, qué es dicho servicio exclusivo en ventas o sabiéndolo no poder desarrollarlo en condiciones óptimas por falta de infraestructura. 🧡Os explico en resumidas cuentas que es el servicio exclusivo de venta en Micassa Grupo Inmobiliario🧡 1.-Compromiso con el cliente. 2.-Inversión económica en tu vivienda, con 15 diferentes acciones de marketing implementadas, con continuidad semanal. 3.-Reporte de acciones de marketing implementadas. 4.-Un porcentaje alto de posibilidad de venta. 5.-Constancia en el proceso de venta. 6.-Cruce de demandas automático tanto de compradores nuestros como de las oficinas asociadas a Gica. 7.-Llegar hasta la última persona que pueda estar interesado en comprar una vivienda con las características de la tuya. 8.-Profesionalidad. 9.-Ajustarse tanto a las leyes de consumo como a la de protección de datos. 10.-Asesores Inmobiliarios reglados y formados. 11.-Seguro de caución para que las reservas económicas de nuestros clientes compradores estén aseguradas. 12.-Asesoramiento financiero antes de visitar tu vivienda. 13.-El que un asesor no pueda comercializar más de 8 viviendas exclusivas, para poder dar a sus clientes un servicio óptimo. 14.-Dedicacion plena a tu vivienda. 🔶Y ahora ¿te quedas más tranquilo sabiendo cuál es nuestro servicio de exclusividad en venta inmobiliaria?
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    2018-06-18
    La Junta de Andalucía y el Consejo Andaluz de Consumo, con la participación de la Dirección General de Consumo, presentaron el pasado mes de enero el CÓDIGO ANDALUZ DE CALIDAD INMOBILIARIA (CACI). Este Código Andaluz nace de la necesidad de proteger los lícitos intereses y seguridad de los consumidores y usuarios de los servicios inmobiliarios que se les presta en nuestro mercado. ¿Qué es el Código Andaluz de Calidad Inmobiliaria? Se trata de una iniciativa de autoregulación del sector de la vivienda cuyo fin es constituir una guía para unificar criterios y mejorar la calidad de los servicios profesionales de intermediación inmobiliaria, protegiendo los legítimos intereses económicos y sociales de los consumidores y proporcionando a las empresas del sector una útil herramienta de trabajo. Dicho código pretende ofrecer las máximas garantías de protección jurídica a los clientes y solvencia profesional por parte de los asesores inmobiliarios (para evitar mediadores ilegales). Los clientes podrán reconocer las agencias adheridas al código gracias a un sello de calidad concedido por el Consejo Andaluz de Consumo y tendrán un respaldo de la administración en supuesto de reclamaciones o cualquier cuestión pública. Las agencias ofrecerán un servicio de calidad y podrán beneficiarse del distintivo certificado por el Consejo Andaluz de Consumo si reúnen los requisitos oportunos. Novedades incluidas en el Código El Código, de adhesión voluntaria, cuenta con veinte artículos que incluyen protocolos de actuación, requisitos de publicidad comercial, información a consumidores, forma de adhesión o resolución de conflictos. Entre sus novedades figuran que las empresas: -Deberán informar sobre los honorarios por servicio prestado (incluyendo el IVA correspondiente). -Tienen cinco días como tiempo máximo para atender las hojas de quejas y reclamaciones. -Han de estar adheridas al sistema de notificación administrativa electrónica así como al Sistema Arbitral de Consumo, lo que ofrece una garantía adicional a los consumidores. -Tienen que contar con una póliza de seguro de responsabilidad civil por un mínimo de 600.000 euros que garantice daños y perjuicios que se puedan causar durante el ejercicio de una actividad y el seguro de caución por las cantidades entregadas a cuenta por importe mínimo de 10.000 euros. El fomento del Código. El Código Andaluz de Calidad Inmobiliaria ha sido promovido por la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios, Habitale, el Colegio Profesional de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Sevilla y la asociación empresarial Unexia Andalucía. Además, ha recibido el apoyo de La Junta de Andalucía y la mayoría del Consejo Andaluz de Consumo. La secretaria general de Salud Pública y Consumo, Josefa Ruiz declara que “la Junta de Andalucía ha querido formar parte de la iniciativa desde su inicio, por entender que es un proyecto de gran interés que va a contribuir a mejorar la calidad de los servicios profesionales de intermediación inmobiliaria, y con ello, a proteger los intereses de las personas consumidoras y usuarias en este ámbito.” Por otra parte, el Consejo Andaluz de Consumo constituyó recientemente el Órgano Sectorial de Intermediación Inmobiliaria, que como ha destacado la secretaria general, “es una iniciativa más que contribuirá a reforzar el análisis y el diálogo en este sector de actividad, promoviendo la colaboración entre los diferentes agentes implicados, así como el desarrollo de propuestas e iniciativas para la defensa de los derechos de las personas consumidoras y usuarias”.
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    2018-04-18
    El borrador del Real Decreto del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 presentado por el Ministerio de Fomento recoge diversas ayudas y subvenciones para la eficiencia energética y la rehabilitación de edificios, impulsando las ayudas ya existentes e incorporando otras muchas novedades. Además, se prevé que se destinen más de 400 millones de euros para el alquiler, la rehabilitación, la regeneración y la renovación urbana. ¿Qué son las ayudas para la rehabilitación de vivienda? Se trata de subvenciones ofrecidas por el Ministerio de Fomento y gestionadas por cada Comunidad Autónoma donde se localice el inmueble. Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016-2020 Los principales objetivos son fomentar actuaciones de reforma que favorezcan el ahorro y la eficiencia energética y apoyar a personas que requieran de adaptaciones en su vivienda. Programas de ayuda del Plan de Vivienda 2018-2021 en materia de rehabilitación Este nuevo plan recoge diversos programas, pero en este artículo vamos a centrarnos en los referentes a la rehabilitación de la vivienda. A continuación, se enumeran los programas relacionados con esta materia, sus objetivos y sus beneficiarios: Programa de fomento de mejora de la eficiencia energética en viviendas Objetivo: La financiación de obras de mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad, con especial atención a la envolvente edificatoria, tanto en edificios de tipología residencial colectiva, incluyendo sus viviendas, como en las viviendas unifamiliares. Beneficiarios: Propietarios de viviendas unifamiliares y de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva así como de sus viviendas, las administraciones públicas y los organismos y demás entidades de derecho público, las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios, las cooperativas y los propietarios que sean propietarios de edificios, las empresas constructoras, explotadoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios y, por último, las empresas de servicios energéticos. Programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural Objetivo: Financiar la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, incluidas las viviendas unifamiliares, de urbanización o reurbanización de espacios públicos y, en su caso, de edificación de edificios o viviendas en sustitución de edificios o viviendas demolidos, dentro de ámbitos de actuación denominados área de regeneración y renovación urbana o rural previamente delimitados. Se incluyen los supuestos de infravivienda y chabolismo, si bien en este caso la edificación de edificios y viviendas no será en sustitución de otros u otras demolidas sino en función de lo necesario para solventar el problema de inexistencia de vivienda digna y adecuada en el ámbito de que se trate. Beneficiarios: Quienes asuman la responsabilidad de la ejecución integral dentro del ámbito delimitado por la actuación. Cuando la ejecución de la actuación corresponda a varios beneficiarios, la ayuda se distribuirá en proporción al coste asumido por cada uno. Programa de fomento de la conservación y mejora de la accesibilidad en viviendas Objetivo: La financiación de la ejecución de obras para la conservación y mejora de la accesibilidad en viviendas unifamiliares ya sean urbanas o rurales, en edificios de viviendas de tipología residencial colectiva y en viviendas aisladas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva. Beneficiarios: Los propietarios de viviendas unifamiliares y de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva así como de sus viviendas, las Administraciones Públicas y los organismos y entidades de derecho público, así como las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas, íntegra o mayoritariamente, por las Administraciones propietarias de los inmuebles. También serán beneficiarias las comunidades de propietarios, o las agrupaciones de comunidades de propietarios y las cooperativas y los propietarios que, de forma agrupada sean propietarios de edificios y las empresas constructoras, explotadoras, arrendatarias o concesionaras de los edificios, así como cooperativas. ¿Dónde se pueden solicitar las ayudas? Las Comunidades Autónomas y Ciudades de Ceuta y Melilla convocarán procedimientos de concesión de las ayudas, en los que se establecerán los requisitos de acceso a la ayuda. En las convocatorias podrán establecerse criterios de priorización para acceder a estas ayudas tales como: constituir familia numerosa, unidades familiares monoparentales con dos o más hijos a su cargo, personas que hayan sufrido una previa ejecución hipotecaria de su vivienda, etc. Cuantía de las ayudas Viviendas unifamiliares Hasta 12.000 € y sin superar el 40% de la inversión. Podrán sumarse 1.000 euros de ayuda unitaria complementaria para viviendas unifamiliares declaradas Bienes de Interés Cultural, catalogadas o que cuenten con protección integral en el instrumento de ordenación urbanística correspondiente. Edificios de viviendas Hasta 8.000 € por vivienda y 80 €/metro cuadrado de local comercial u otros usos compatibles. No podrá superar el 40% del total de la inversión. La ayuda básica podrá ser incrementada en 1.000 euros por vivienda y 10 euros por cada metro cuadrado de superficie construida de uso comercial u otros usos para edificios declarados Bienes de Interés Cultural, catalogados o que cuenten con protección integral en el instrumento de ordenación urbanística correspondiente. En aquellas viviendas en que los ingresos de la unidad familiar del residente sean inferiores a 3 veces el IPREM el porcentaje máximo de la ayuda correspondiente podrá alcanzar hasta el 75% de la inversión. Requisitos para recibir las ayudas Viviendas unifamiliares a) Estar finalizadas antes de 1996. b) Que, constituyan el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios, al menos con un año de anterioridad al momento de solicitar acogerse al programa. c) Disponer del Informe de evaluación del edificio con fecha anterior a la solicitud de la ayuda. A tal efecto, si la Inspección Técnica de Edificios o instrumento de naturaleza análoga existente en el Municipio o Comunidad Autónoma, aportase la misma información que dicho informe requiere bastará con su presentación, siempre que esté actualizado. Edificios de viviendas de tipología residencial colectiva a) Estar finalizados antes de 1996. b) Que, al menos, el 70% de su superficie construida sobre rasante, excluida la planta baja o plantas inferiores si tiene o tienen otros usos compatibles, tenga uso residencial de vivienda. c) Que, al menos el 50% de las viviendas constituyan el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios, al menos con un año de anterioridad al momento de solicitar acogerse al programa. d) El edificio debe contar con el correspondiente Informe de Evaluación del Edificio. e) Las actuaciones deben contar con el acuerdo de la Comunidad o Comunidades de Propietarios. f) Se debe aportar el proyecto de las actuaciones a realizar. Para el caso de que las actuaciones no exijan proyecto, será necesario justificar en una memoria suscrita por técnico competente la adecuación de la actuación al Código Técnico de la Edificación y demás normativa de aplicación. Las ayudas de este programa que se concedan a edificios de tipología residencial colectiva podrán aplicarse también para actuaciones en el interior de las viviendas del edificio. La inversión objeto de subvención de cualquiera de los dos puntos anteriores no podrá superar los costes medios de mercado de las actuaciones de que se trate. Plazo para ejecutar las obras Las obras deberán realizarse en un plazo máximo de 6 meses desde la resolución de concesión de la subvención y tras la obtención de la licencia o autorización municipal correspondiente. Viviendas unifamiliares El plazo para ejecutar las obras para la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en las viviendas unifamiliares no podrá exceder de 12 meses, contados desde la fecha de concesión de la licencia municipal correspondiente. Edificios de viviendas El plazo para ejecutar las obras no podrá exceder de 16 meses, contados desde la fecha de la concesión de la licencia municipal correspondiente. Dicho plazo se podrá ampliar excepcionalmente hasta 18 meses cuando se trate de edificios o actuaciones que afecten a 40 o más viviendas. Más información: BORRADOR REAL DECRETO PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2018-2021
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    http://www.micassa.net/ y http://www.micassa.es son dominios en Internet propiedad de CAMGICOM 2012 S.L. con NIF: B72230238 con domicilio en Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz. Inscrita en el Registro Mercantil de Cádiz Tomo: 2082; Libro: 0; Folio: 159; Hoja: CA-44825; Incrip.: 1ª en adelante el Titular).
    Micassa es una agencia inmobiliaria dedicada a la Promoción, Compra, Venta y Construcción de toda clase de bienes Inmuebles Urbanos y Rústicos.
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    13. Jurisdicción
    Para cuantas cuestiones se susciten sobre la interpretación, aplicación y cumplimiento de este Aviso Legal, así como de las reclamaciones que puedan derivarse de su uso, todas las partes intervinientes se someten a los Jueces y Tribunales que correspondan según su fuero.
     

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    Finalidad: Enviarle inmuebles que se ajusten a los requisitos indicados por el cliente al rellenar este formulario.

    Legitimación: Ejecución de medidas pre contractuales a solicitud del interesado. (solicitud de presupuestos o información sobre nuestros servicios profesionales).

    Destinatarios: Estos datos le llegarán a la oficina y no existe ninguna cesión de datos prevista, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico info@micassa.es

    Política de privacidad.

    El Titular se compromete a cumplir con la normativa en materia de Protección de Datos de carácter personal y a respetar la privacidad de los Usuarios. El objetivo es ofrecer el mejor servicio al Usuario y para ello es necesario contar con sus datos.

    1. Responsable del Tratamiento

    CAMGICOM 2012 S.L.

    NIF: B72230238

    Domicilio: Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz

    Teléfono: 956678008

    Email: info@micassa.es           

    2. Finalidades

    Atención de consultas: Atender las consultas del Usuario que se ponga en contacto a través de los Formularios.

    Inscripción: Procedimiento para comunicar el Usuario su interés por participar en actividades.

    Datos de navegación: Datos recogidos por las cookies propias o de terceros que puedan ser generadas por este Sitio Web y de las que se informa de forma específica en la Política de Cookies.

    Alertas: Facilitar al Usuario que se suscriba a este servicio toda la información relativa a los inmuebles cuyas condiciones se ajusten a las preferencias previamente seleccionadas.

    Ofertas alquiler/venta: Gestionar los anuncios de venta y/o alquiler de inmuebles del Usuario interesado en este servicio.

    Cesión de datos: Cesión de los datos del Usuario que previamente lo autorice a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello con la finalidad de que el anuncio de venta o alquiler se gestione por todas las inmobiliarias que integran el grupo.

    Comunicaciones comerciales: Para el Usuario que voluntariamente acepte esta opción, se le remitirán promociones, publicidad, ofertas, noticias, invitación a eventos y cualquier tipo de información comercial del Titular.

    En todo caso el Usuario puede posteriormente en cualquier momento oponerse a la recepción de publicidad enviando email a info@micassa.es desde la misma cuenta en la que se reciban las comunicaciones.

    3. Legitimación y conservación

    Base jurídica del tratamiento: Consentimiento otorgado por el Usuario facilitando sus datos de forma voluntaria y aceptando la Política de Privacidad.

    En caso de no facilitar los datos necesarios para estas finalidades no será posible prestarle los servicios. Los datos se conservarán mientras se mantenga le relación y no se solicite su supresión y en cualquier caso en cumplimiento de plazos legales de prescripción que le resulten de aplicación.

    4. Cesiones

    Con la única excepción de la cesión de datos a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello solamente en el caso de que el Usuario así lo consienta expresamente, no se tienen previstas otras cesiones de los datos recabados a través de este Sitio Web, salvo que expresamente se indique, en su caso, en la cláusula informativa correspondiente.

    5. Derechos de los interesados

    Los Usuarios pueden ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad y la limitación u oposición enviando solicitud firmada por correo postal con asunto “Protección de Datos”, a la dirección: Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz, indicando claramente los datos de contacto y remitiendo copia de su documento de identidad o enviando solicitud por email con asunto “Ejercicio de Derechos”, a info@micassa.es, desde la misma cuenta de email que facilitó. Los Usuarios tienen derecho a retirar el consentimiento prestado y tienen derecho a reclamar ante la Autoridad de Control (Agencia Española de Protección de Datos www.aepd.es).

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    Los campos de texto libre que, a disposición del Usuario, puedan aparecer en los formularios del Sitio Web tienen como única y exclusiva finalidad el recabar información para mejorar la calidad de los Servicios.

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    El Usuario tiene la posibilidad de acceder a sus datos personales, y llevar a cabo las modificaciones oportunas en relación con los mismos. En este sentido, el Usuario se compromete a proporcionar información cierta en relación con sus datos personales, y mantener los datos facilitados al Titular siempre actualizados. El Usuario responderá, en cualquier caso, de la veracidad de los datos facilitados, reservándose el Titular el derecho de excluir de los servicios a todo Usuario que haya facilitado datos falsos, sin perjuicio de las demás acciones que procedan en Derecho. Los datos facilitados por el Usuario se presumirán correctos, por lo que, en caso de envío erróneo de sus datos por parte del Usuario, el Titular, declina cualquier responsabilidad en caso de la incorrecta ejecución o no ejecución del envío, así como el incorrecto cumplimiento de los trámites administrativos necesarios.

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    10. Confidencialidad

    Además, también tendrá la condición de confidencial la información de cualquier tipo que las partes intercambien entre sí, aquella que éstas acuerden que tiene tal naturaleza, o la que simplemente verse sobre el contenido de dicha información. La visualización de datos a través de Internet, no supondrá el acceso directo a los mismos, salvo consentimiento expreso de su titular para cada ocasión.

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    Política de privacidad.

     

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    En todo caso el Usuario puede posteriormente en cualquier momento oponerse a la recepción de publicidad enviando email a info@micassa.es desde la misma cuenta en la que se reciban las comunicaciones.

     

    3. Legitimación y conservación

     

    Base jurídica del tratamiento: Consentimiento otorgado por el Usuario facilitando sus datos de forma voluntaria y aceptando la Política de Privacidad.

     

    En caso de no facilitar los datos necesarios para estas finalidades no será posible prestarle los servicios. Los datos se conservarán mientras se mantenga le relación y no se solicite su supresión y en cualquier caso en cumplimiento de plazos legales de prescripción que le resulten de aplicación.

     

    4. Cesiones

     

    Con la única excepción de la cesión de datos a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello solamente en el caso de que el Usuario así lo consienta expresamente, no se tienen previstas otras cesiones de los datos recabados a través de este Sitio Web, salvo que expresamente se indique, en su caso, en la cláusula informativa correspondiente.

     

    5. Derechos de los interesados

     

    Los Usuarios pueden ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad y la limitación u oposición enviando solicitud firmada por correo postal con asunto “Protección de Datos”, a la dirección: Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz, indicando claramente los datos de contacto y remitiendo copia de su documento de identidad o enviando solicitud por email con asunto “Ejercicio de Derechos”, a info@micassa.es, desde la misma cuenta de email que facilitó. Los Usuarios tienen derecho a retirar el consentimiento prestado y tienen derecho a reclamar ante la Autoridad de Control (Agencia Española de Protección de Datos www.aepd.es).

     

    6. Campos de texto libre

     

    Los campos de texto libre que, a disposición del Usuario, puedan aparecer en los formularios del Sitio Web tienen como única y exclusiva finalidad el recabar información para mejorar la calidad de los Servicios.

     

    El Usuario no incluirá, en aquellos espacios que el Sitio Web pueda ofertar como "campos de texto libre", ningún dato de carácter personal que pueda ser calificado dentro de aquellos datos para los que se exige un nivel de protección especial, entendiéndose como tales datos, a título enunciativo y no limitativo, los relativos a situación económico-financiera, perfiles psicológicos, ideología, religión, creencias, afiliación sindical, salud, origen racial y/o vida sexual.

     

    7. Campos no obligatorios

     

    El Titular comunica al Usuario el carácter no obligatorio de la recogida de algunos datos, salvo en los campos que se indique lo contrario mediante un (*). No obstante, la no cumplimentación de dichos datos podrá impedir prestar todos aquellos Servicios vinculados a tales datos, liberándole de toda responsabilidad por la no prestación o prestación incompleta de estos Servicios.

     

    8. Acceso y rectificación de los datos personales

     

    El Usuario tiene la posibilidad de acceder a sus datos personales, y llevar a cabo las modificaciones oportunas en relación con los mismos. En este sentido, el Usuario se compromete a proporcionar información cierta en relación con sus datos personales, y mantener los datos facilitados al Titular siempre actualizados. El Usuario responderá, en cualquier caso, de la veracidad de los datos facilitados, reservándose el Titular el derecho de excluir de los servicios a todo Usuario que haya facilitado datos falsos, sin perjuicio de las demás acciones que procedan en Derecho. Los datos facilitados por el Usuario se presumirán correctos, por lo que, en caso de envío erróneo de sus datos por parte del Usuario, el Titular, declina cualquier responsabilidad en caso de la incorrecta ejecución o no ejecución del envío, así como el incorrecto cumplimiento de los trámites administrativos necesarios.

     

    9. Comunicación de datos personales

     

    En relación a la gestión de los servicios, los datos de los Usuarios podrán ser tratados por empresas que presten al Titular diversos servicios, entre otros, de envío, mensajería, contabilidad, asesoría, mantenimiento informático, o cualquier otro que por su condición de Encargada del Tratamiento sea indispensable o inevitable que accedan o traten estos datos. Este tratamiento no será considerado en ningún caso una cesión de datos.

     

    El Titular no cederá sus datos a terceras personas en ningún caso.

     

    10. Confidencialidad

     

    Además, también tendrá la condición de confidencial la información de cualquier tipo que las partes intercambien entre sí, aquella que éstas acuerden que tiene tal naturaleza, o la que simplemente verse sobre el contenido de dicha información. La visualización de datos a través de Internet, no supondrá el acceso directo a los mismos, salvo consentimiento expreso de su titular para cada ocasión.

     

    11. Fotografías

     

    En cumplimiento de lo establecido en la actual normativa de Protección de Datos de Carácter Personal se informa que las fotografías en las que aparezcan personas tienen consideración de dato de carácter personal. Con esta comunicación se informa que en este Sitio Web pueden aparecer fotografías de personas con motivos de promoción y que voluntariamente han accedido a ello. Si en algún caso, cualquier persona que aparezca en ellas desea que no se muestre alguna fotografía, rogamos se pongan en contacto y se procederá a su retirada a la mayor brevedad posible. No será válido para las personas que han prestado un servicio de forma profesional.

     

    Responsable: CAMGICOM 2012 S.L.

    Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

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    Política de privacidad.

    El Titular se compromete a cumplir con la normativa en materia de Protección de Datos de carácter personal y a respetar la privacidad de los Usuarios. El objetivo es ofrecer el mejor servicio al Usuario y para ello es necesario contar con sus datos.

    1. Responsable del Tratamiento

    CAMGICOM 2012 S.L.

    NIF: B72230238

    Domicilio: Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz

    Teléfono: 956678008

    Email: info@micassa.es           

    2. Finalidades

    Atención de consultas: Atender las consultas del Usuario que se ponga en contacto a través de los Formularios.

    Inscripción: Procedimiento para comunicar el Usuario su interés por participar en actividades.

    Datos de navegación: Datos recogidos por las cookies propias o de terceros que puedan ser generadas por este Sitio Web y de las que se informa de forma específica en la Política de Cookies.

    Alertas: Facilitar al Usuario que se suscriba a este servicio toda la información relativa a los inmuebles cuyas condiciones se ajusten a las preferencias previamente seleccionadas.

    Ofertas alquiler/venta: Gestionar los anuncios de venta y/o alquiler de inmuebles del Usuario interesado en este servicio.

    Cesión de datos: Cesión de los datos del Usuario que previamente lo autorice a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello con la finalidad de que el anuncio de venta o alquiler se gestione por todas las inmobiliarias que integran el grupo.

    Comunicaciones comerciales: Para el Usuario que voluntariamente acepte esta opción, se le remitirán promociones, publicidad, ofertas, noticias, invitación a eventos y cualquier tipo de información comercial del Titular.

    En todo caso el Usuario puede posteriormente en cualquier momento oponerse a la recepción de publicidad enviando email a info@micassa.es desde la misma cuenta en la que se reciban las comunicaciones.

    3. Legitimación y conservación

    Base jurídica del tratamiento: Consentimiento otorgado por el Usuario facilitando sus datos de forma voluntaria y aceptando la Política de Privacidad.

    En caso de no facilitar los datos necesarios para estas finalidades no será posible prestarle los servicios. Los datos se conservarán mientras se mantenga le relación y no se solicite su supresión y en cualquier caso en cumplimiento de plazos legales de prescripción que le resulten de aplicación.

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    Con la única excepción de la cesión de datos a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello solamente en el caso de que el Usuario así lo consienta expresamente, no se tienen previstas otras cesiones de los datos recabados a través de este Sitio Web, salvo que expresamente se indique, en su caso, en la cláusula informativa correspondiente.

    5. Derechos de los interesados

    Los Usuarios pueden ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad y la limitación u oposición enviando solicitud firmada por correo postal con asunto “Protección de Datos”, a la dirección: Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz, indicando claramente los datos de contacto y remitiendo copia de su documento de identidad o enviando solicitud por email con asunto “Ejercicio de Derechos”, a info@micassa.es, desde la misma cuenta de email que facilitó. Los Usuarios tienen derecho a retirar el consentimiento prestado y tienen derecho a reclamar ante la Autoridad de Control (Agencia Española de Protección de Datos www.aepd.es).

    6. Campos de texto libre

    Los campos de texto libre que, a disposición del Usuario, puedan aparecer en los formularios del Sitio Web tienen como única y exclusiva finalidad el recabar información para mejorar la calidad de los Servicios.

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    7. Campos no obligatorios

    El Titular comunica al Usuario el carácter no obligatorio de la recogida de algunos datos, salvo en los campos que se indique lo contrario mediante un (*). No obstante, la no cumplimentación de dichos datos podrá impedir prestar todos aquellos Servicios vinculados a tales datos, liberándole de toda responsabilidad por la no prestación o prestación incompleta de estos Servicios.

    8. Acceso y rectificación de los datos personales

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    9. Comunicación de datos personales

    En relación a la gestión de los servicios, los datos de los Usuarios podrán ser tratados por empresas que presten al Titular diversos servicios, entre otros, de envío, mensajería, contabilidad, asesoría, mantenimiento informático, o cualquier otro que por su condición de Encargada del Tratamiento sea indispensable o inevitable que accedan o traten estos datos. Este tratamiento no será considerado en ningún caso una cesión de datos.

    El Titular no cederá sus datos a terceras personas en ningún caso.

    10. Confidencialidad

    Además, también tendrá la condición de confidencial la información de cualquier tipo que las partes intercambien entre sí, aquella que éstas acuerden que tiene tal naturaleza, o la que simplemente verse sobre el contenido de dicha información. La visualización de datos a través de Internet, no supondrá el acceso directo a los mismos, salvo consentimiento expreso de su titular para cada ocasión.

    11. Fotografías

    En cumplimiento de lo establecido en la actual normativa de Protección de Datos de Carácter Personal se informa que las fotografías en las que aparezcan personas tienen consideración de dato de carácter personal. Con esta comunicación se informa que en este Sitio Web pueden aparecer fotografías de personas con motivos de promoción y que voluntariamente han accedido a ello. Si en algún caso, cualquier persona que aparezca en ellas desea que no se muestre alguna fotografía, rogamos se pongan en contacto y se procederá a su retirada a la mayor brevedad posible. No será válido para las personas que han prestado un servicio de forma profesional.

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    2. Finalidades

     

    Atención de consultas: Atender las consultas del Usuario que se ponga en contacto a través de los Formularios.

     

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    En todo caso el Usuario puede posteriormente en cualquier momento oponerse a la recepción de publicidad enviando email a info@micassa.es desde la misma cuenta en la que se reciban las comunicaciones.

     

    3. Legitimación y conservación

     

    Base jurídica del tratamiento: Consentimiento otorgado por el Usuario facilitando sus datos de forma voluntaria y aceptando la Política de Privacidad.

     

    En caso de no facilitar los datos necesarios para estas finalidades no será posible prestarle los servicios. Los datos se conservarán mientras se mantenga le relación y no se solicite su supresión y en cualquier caso en cumplimiento de plazos legales de prescripción que le resulten de aplicación.

     

    4. Cesiones

     

    Con la única excepción de la cesión de datos a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello solamente en el caso de que el Usuario así lo consienta expresamente, no se tienen previstas otras cesiones de los datos recabados a través de este Sitio Web, salvo que expresamente se indique, en su caso, en la cláusula informativa correspondiente.

     

    5. Derechos de los interesados

     

    Los Usuarios pueden ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad y la limitación u oposición enviando solicitud firmada por correo postal con asunto “Protección de Datos”, a la dirección: Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz, indicando claramente los datos de contacto y remitiendo copia de su documento de identidad o enviando solicitud por email con asunto “Ejercicio de Derechos”, a info@micassa.es, desde la misma cuenta de email que facilitó. Los Usuarios tienen derecho a retirar el consentimiento prestado y tienen derecho a reclamar ante la Autoridad de Control (Agencia Española de Protección de Datos www.aepd.es).

     

    6. Campos de texto libre

     

    Los campos de texto libre que, a disposición del Usuario, puedan aparecer en los formularios del Sitio Web tienen como única y exclusiva finalidad el recabar información para mejorar la calidad de los Servicios.

     

    El Usuario no incluirá, en aquellos espacios que el Sitio Web pueda ofertar como "campos de texto libre", ningún dato de carácter personal que pueda ser calificado dentro de aquellos datos para los que se exige un nivel de protección especial, entendiéndose como tales datos, a título enunciativo y no limitativo, los relativos a situación económico-financiera, perfiles psicológicos, ideología, religión, creencias, afiliación sindical, salud, origen racial y/o vida sexual.

     

    7. Campos no obligatorios

     

    El Titular comunica al Usuario el carácter no obligatorio de la recogida de algunos datos, salvo en los campos que se indique lo contrario mediante un (*). No obstante, la no cumplimentación de dichos datos podrá impedir prestar todos aquellos Servicios vinculados a tales datos, liberándole de toda responsabilidad por la no prestación o prestación incompleta de estos Servicios.

     

    8. Acceso y rectificación de los datos personales

     

    El Usuario tiene la posibilidad de acceder a sus datos personales, y llevar a cabo las modificaciones oportunas en relación con los mismos. En este sentido, el Usuario se compromete a proporcionar información cierta en relación con sus datos personales, y mantener los datos facilitados al Titular siempre actualizados. El Usuario responderá, en cualquier caso, de la veracidad de los datos facilitados, reservándose el Titular el derecho de excluir de los servicios a todo Usuario que haya facilitado datos falsos, sin perjuicio de las demás acciones que procedan en Derecho. Los datos facilitados por el Usuario se presumirán correctos, por lo que, en caso de envío erróneo de sus datos por parte del Usuario, el Titular, declina cualquier responsabilidad en caso de la incorrecta ejecución o no ejecución del envío, así como el incorrecto cumplimiento de los trámites administrativos necesarios.

     

    9. Comunicación de datos personales

     

    En relación a la gestión de los servicios, los datos de los Usuarios podrán ser tratados por empresas que presten al Titular diversos servicios, entre otros, de envío, mensajería, contabilidad, asesoría, mantenimiento informático, o cualquier otro que por su condición de Encargada del Tratamiento sea indispensable o inevitable que accedan o traten estos datos. Este tratamiento no será considerado en ningún caso una cesión de datos.

     

    El Titular no cederá sus datos a terceras personas en ningún caso.

     

    10. Confidencialidad

     

    Además, también tendrá la condición de confidencial la información de cualquier tipo que las partes intercambien entre sí, aquella que éstas acuerden que tiene tal naturaleza, o la que simplemente verse sobre el contenido de dicha información. La visualización de datos a través de Internet, no supondrá el acceso directo a los mismos, salvo consentimiento expreso de su titular para cada ocasión.

     

    11. Fotografías

     

    En cumplimiento de lo establecido en la actual normativa de Protección de Datos de Carácter Personal se informa que las fotografías en las que aparezcan personas tienen consideración de dato de carácter personal. Con esta comunicación se informa que en este Sitio Web pueden aparecer fotografías de personas con motivos de promoción y que voluntariamente han accedido a ello. Si en algún caso, cualquier persona que aparezca en ellas desea que no se muestre alguna fotografía, rogamos se pongan en contacto y se procederá a su retirada a la mayor brevedad posible. No será válido para las personas que han prestado un servicio de forma profesional.

     

    Responsable: CAMGICOM 2012 S.L.

    Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

    Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico info@micassa.es

    Política de privacidad.

    El Titular se compromete a cumplir con la normativa en materia de Protección de Datos de carácter personal y a respetar la privacidad de los Usuarios. El objetivo es ofrecer el mejor servicio al Usuario y para ello es necesario contar con sus datos.

    1. Responsable del Tratamiento

    CAMGICOM 2012 S.L.

    NIF: B72230238

    Domicilio: Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz

    Teléfono: 956678008

    Email: info@micassa.es           

    2. Finalidades

    Atención de consultas: Atender las consultas del Usuario que se ponga en contacto a través de los Formularios.

    Inscripción: Procedimiento para comunicar el Usuario su interés por participar en actividades.

    Datos de navegación: Datos recogidos por las cookies propias o de terceros que puedan ser generadas por este Sitio Web y de las que se informa de forma específica en la Política de Cookies.

    Alertas: Facilitar al Usuario que se suscriba a este servicio toda la información relativa a los inmuebles cuyas condiciones se ajusten a las preferencias previamente seleccionadas.

    Ofertas alquiler/venta: Gestionar los anuncios de venta y/o alquiler de inmuebles del Usuario interesado en este servicio.

    Cesión de datos: Cesión de los datos del Usuario que previamente lo autorice a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello con la finalidad de que el anuncio de venta o alquiler se gestione por todas las inmobiliarias que integran el grupo.

    Comunicaciones comerciales: Para el Usuario que voluntariamente acepte esta opción, se le remitirán promociones, publicidad, ofertas, noticias, invitación a eventos y cualquier tipo de información comercial del Titular.

    En todo caso el Usuario puede posteriormente en cualquier momento oponerse a la recepción de publicidad enviando email a info@micassa.es desde la misma cuenta en la que se reciban las comunicaciones.

    3. Legitimación y conservación

    Base jurídica del tratamiento: Consentimiento otorgado por el Usuario facilitando sus datos de forma voluntaria y aceptando la Política de Privacidad.

    En caso de no facilitar los datos necesarios para estas finalidades no será posible prestarle los servicios. Los datos se conservarán mientras se mantenga le relación y no se solicite su supresión y en cualquier caso en cumplimiento de plazos legales de prescripción que le resulten de aplicación.

    4. Cesiones

    Con la única excepción de la cesión de datos a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello solamente en el caso de que el Usuario así lo consienta expresamente, no se tienen previstas otras cesiones de los datos recabados a través de este Sitio Web, salvo que expresamente se indique, en su caso, en la cláusula informativa correspondiente.

    5. Derechos de los interesados

    Los Usuarios pueden ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad y la limitación u oposición enviando solicitud firmada por correo postal con asunto “Protección de Datos”, a la dirección: Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz, indicando claramente los datos de contacto y remitiendo copia de su documento de identidad o enviando solicitud por email con asunto “Ejercicio de Derechos”, a info@micassa.es, desde la misma cuenta de email que facilitó. Los Usuarios tienen derecho a retirar el consentimiento prestado y tienen derecho a reclamar ante la Autoridad de Control (Agencia Española de Protección de Datos www.aepd.es).

    6. Campos de texto libre

    Los campos de texto libre que, a disposición del Usuario, puedan aparecer en los formularios del Sitio Web tienen como única y exclusiva finalidad el recabar información para mejorar la calidad de los Servicios.

    El Usuario no incluirá, en aquellos espacios que el Sitio Web pueda ofertar como "campos de texto libre", ningún dato de carácter personal que pueda ser calificado dentro de aquellos datos para los que se exige un nivel de protección especial, entendiéndose como tales datos, a título enunciativo y no limitativo, los relativos a situación económico-financiera, perfiles psicológicos, ideología, religión, creencias, afiliación sindical, salud, origen racial y/o vida sexual.

    7. Campos no obligatorios

    El Titular comunica al Usuario el carácter no obligatorio de la recogida de algunos datos, salvo en los campos que se indique lo contrario mediante un (*). No obstante, la no cumplimentación de dichos datos podrá impedir prestar todos aquellos Servicios vinculados a tales datos, liberándole de toda responsabilidad por la no prestación o prestación incompleta de estos Servicios.

    8. Acceso y rectificación de los datos personales

    El Usuario tiene la posibilidad de acceder a sus datos personales, y llevar a cabo las modificaciones oportunas en relación con los mismos. En este sentido, el Usuario se compromete a proporcionar información cierta en relación con sus datos personales, y mantener los datos facilitados al Titular siempre actualizados. El Usuario responderá, en cualquier caso, de la veracidad de los datos facilitados, reservándose el Titular el derecho de excluir de los servicios a todo Usuario que haya facilitado datos falsos, sin perjuicio de las demás acciones que procedan en Derecho. Los datos facilitados por el Usuario se presumirán correctos, por lo que, en caso de envío erróneo de sus datos por parte del Usuario, el Titular, declina cualquier responsabilidad en caso de la incorrecta ejecución o no ejecución del envío, así como el incorrecto cumplimiento de los trámites administrativos necesarios.

    9. Comunicación de datos personales

    En relación a la gestión de los servicios, los datos de los Usuarios podrán ser tratados por empresas que presten al Titular diversos servicios, entre otros, de envío, mensajería, contabilidad, asesoría, mantenimiento informático, o cualquier otro que por su condición de Encargada del Tratamiento sea indispensable o inevitable que accedan o traten estos datos. Este tratamiento no será considerado en ningún caso una cesión de datos.

    El Titular no cederá sus datos a terceras personas en ningún caso.

    10. Confidencialidad

    Además, también tendrá la condición de confidencial la información de cualquier tipo que las partes intercambien entre sí, aquella que éstas acuerden que tiene tal naturaleza, o la que simplemente verse sobre el contenido de dicha información. La visualización de datos a través de Internet, no supondrá el acceso directo a los mismos, salvo consentimiento expreso de su titular para cada ocasión.

    11. Fotografías

    En cumplimiento de lo establecido en la actual normativa de Protección de Datos de Carácter Personal se informa que las fotografías en las que aparezcan personas tienen consideración de dato de carácter personal. Con esta comunicación se informa que en este Sitio Web pueden aparecer fotografías de personas con motivos de promoción y que voluntariamente han accedido a ello. Si en algún caso, cualquier persona que aparezca en ellas desea que no se muestre alguna fotografía, rogamos se pongan en contacto y se procederá a su retirada a la mayor brevedad posible. No será válido para las personas que han prestado un servicio de forma profesional.

    Política de privacidad.

     

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    1. Responsable del Tratamiento

     

    CAMGICOM 2012 S.L.

     

    NIF: B72230238

     

    Domicilio: Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz

     

    Teléfono: 956678008

     

    Email: info@micassa.es           

     

    2. Finalidades

     

    Atención de consultas: Atender las consultas del Usuario que se ponga en contacto a través de los Formularios.

     

    Inscripción: Procedimiento para comunicar el Usuario su interés por participar en actividades.

     

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    Comunicaciones comerciales: Para el Usuario que voluntariamente acepte esta opción, se le remitirán promociones, publicidad, ofertas, noticias, invitación a eventos y cualquier tipo de información comercial del Titular.

     

    En todo caso el Usuario puede posteriormente en cualquier momento oponerse a la recepción de publicidad enviando email a info@micassa.es desde la misma cuenta en la que se reciban las comunicaciones.

     

    3. Legitimación y conservación

     

    Base jurídica del tratamiento: Consentimiento otorgado por el Usuario facilitando sus datos de forma voluntaria y aceptando la Política de Privacidad.

     

    En caso de no facilitar los datos necesarios para estas finalidades no será posible prestarle los servicios. Los datos se conservarán mientras se mantenga le relación y no se solicite su supresión y en cualquier caso en cumplimiento de plazos legales de prescripción que le resulten de aplicación.

     

    4. Cesiones

     

    Con la única excepción de la cesión de datos a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello solamente en el caso de que el Usuario así lo consienta expresamente, no se tienen previstas otras cesiones de los datos recabados a través de este Sitio Web, salvo que expresamente se indique, en su caso, en la cláusula informativa correspondiente.

     

    5. Derechos de los interesados

     

    Los Usuarios pueden ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad y la limitación u oposición enviando solicitud firmada por correo postal con asunto “Protección de Datos”, a la dirección: Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz, indicando claramente los datos de contacto y remitiendo copia de su documento de identidad o enviando solicitud por email con asunto “Ejercicio de Derechos”, a info@micassa.es, desde la misma cuenta de email que facilitó. Los Usuarios tienen derecho a retirar el consentimiento prestado y tienen derecho a reclamar ante la Autoridad de Control (Agencia Española de Protección de Datos www.aepd.es).

     

    6. Campos de texto libre

     

    Los campos de texto libre que, a disposición del Usuario, puedan aparecer en los formularios del Sitio Web tienen como única y exclusiva finalidad el recabar información para mejorar la calidad de los Servicios.

     

    El Usuario no incluirá, en aquellos espacios que el Sitio Web pueda ofertar como "campos de texto libre", ningún dato de carácter personal que pueda ser calificado dentro de aquellos datos para los que se exige un nivel de protección especial, entendiéndose como tales datos, a título enunciativo y no limitativo, los relativos a situación económico-financiera, perfiles psicológicos, ideología, religión, creencias, afiliación sindical, salud, origen racial y/o vida sexual.

     

    7. Campos no obligatorios

     

    El Titular comunica al Usuario el carácter no obligatorio de la recogida de algunos datos, salvo en los campos que se indique lo contrario mediante un (*). No obstante, la no cumplimentación de dichos datos podrá impedir prestar todos aquellos Servicios vinculados a tales datos, liberándole de toda responsabilidad por la no prestación o prestación incompleta de estos Servicios.

     

    8. Acceso y rectificación de los datos personales

     

    El Usuario tiene la posibilidad de acceder a sus datos personales, y llevar a cabo las modificaciones oportunas en relación con los mismos. En este sentido, el Usuario se compromete a proporcionar información cierta en relación con sus datos personales, y mantener los datos facilitados al Titular siempre actualizados. El Usuario responderá, en cualquier caso, de la veracidad de los datos facilitados, reservándose el Titular el derecho de excluir de los servicios a todo Usuario que haya facilitado datos falsos, sin perjuicio de las demás acciones que procedan en Derecho. Los datos facilitados por el Usuario se presumirán correctos, por lo que, en caso de envío erróneo de sus datos por parte del Usuario, el Titular, declina cualquier responsabilidad en caso de la incorrecta ejecución o no ejecución del envío, así como el incorrecto cumplimiento de los trámites administrativos necesarios.

     

    9. Comunicación de datos personales

     

    En relación a la gestión de los servicios, los datos de los Usuarios podrán ser tratados por empresas que presten al Titular diversos servicios, entre otros, de envío, mensajería, contabilidad, asesoría, mantenimiento informático, o cualquier otro que por su condición de Encargada del Tratamiento sea indispensable o inevitable que accedan o traten estos datos. Este tratamiento no será considerado en ningún caso una cesión de datos.

     

    El Titular no cederá sus datos a terceras personas en ningún caso.

     

    10. Confidencialidad

     

    Además, también tendrá la condición de confidencial la información de cualquier tipo que las partes intercambien entre sí, aquella que éstas acuerden que tiene tal naturaleza, o la que simplemente verse sobre el contenido de dicha información. La visualización de datos a través de Internet, no supondrá el acceso directo a los mismos, salvo consentimiento expreso de su titular para cada ocasión.

     

    11. Fotografías

     

    En cumplimiento de lo establecido en la actual normativa de Protección de Datos de Carácter Personal se informa que las fotografías en las que aparezcan personas tienen consideración de dato de carácter personal. Con esta comunicación se informa que en este Sitio Web pueden aparecer fotografías de personas con motivos de promoción y que voluntariamente han accedido a ello. Si en algún caso, cualquier persona que aparezca en ellas desea que no se muestre alguna fotografía, rogamos se pongan en contacto y se procederá a su retirada a la mayor brevedad posible. No será válido para las personas que han prestado un servicio de forma profesional.

     

    Responsable: CAMGICOM 2012 S.L.

    Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

    Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico info@micassa.es

    Política de privacidad.

    El Titular se compromete a cumplir con la normativa en materia de Protección de Datos de carácter personal y a respetar la privacidad de los Usuarios. El objetivo es ofrecer el mejor servicio al Usuario y para ello es necesario contar con sus datos.

    1. Responsable del Tratamiento

    CAMGICOM 2012 S.L.

    NIF: B72230238

    Domicilio: Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz

    Teléfono: 956678008

    Email: info@micassa.es           

    2. Finalidades

    Atención de consultas: Atender las consultas del Usuario que se ponga en contacto a través de los Formularios.

    Inscripción: Procedimiento para comunicar el Usuario su interés por participar en actividades.

    Datos de navegación: Datos recogidos por las cookies propias o de terceros que puedan ser generadas por este Sitio Web y de las que se informa de forma específica en la Política de Cookies.

    Alertas: Facilitar al Usuario que se suscriba a este servicio toda la información relativa a los inmuebles cuyas condiciones se ajusten a las preferencias previamente seleccionadas.

    Ofertas alquiler/venta: Gestionar los anuncios de venta y/o alquiler de inmuebles del Usuario interesado en este servicio.

    Cesión de datos: Cesión de los datos del Usuario que previamente lo autorice a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello con la finalidad de que el anuncio de venta o alquiler se gestione por todas las inmobiliarias que integran el grupo.

    Comunicaciones comerciales: Para el Usuario que voluntariamente acepte esta opción, se le remitirán promociones, publicidad, ofertas, noticias, invitación a eventos y cualquier tipo de información comercial del Titular.

    En todo caso el Usuario puede posteriormente en cualquier momento oponerse a la recepción de publicidad enviando email a info@micassa.es desde la misma cuenta en la que se reciban las comunicaciones.

    3. Legitimación y conservación

    Base jurídica del tratamiento: Consentimiento otorgado por el Usuario facilitando sus datos de forma voluntaria y aceptando la Política de Privacidad.

    En caso de no facilitar los datos necesarios para estas finalidades no será posible prestarle los servicios. Los datos se conservarán mientras se mantenga le relación y no se solicite su supresión y en cualquier caso en cumplimiento de plazos legales de prescripción que le resulten de aplicación.

    4. Cesiones

    Con la única excepción de la cesión de datos a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello solamente en el caso de que el Usuario así lo consienta expresamente, no se tienen previstas otras cesiones de los datos recabados a través de este Sitio Web, salvo que expresamente se indique, en su caso, en la cláusula informativa correspondiente.

    5. Derechos de los interesados

    Los Usuarios pueden ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad y la limitación u oposición enviando solicitud firmada por correo postal con asunto “Protección de Datos”, a la dirección: Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz, indicando claramente los datos de contacto y remitiendo copia de su documento de identidad o enviando solicitud por email con asunto “Ejercicio de Derechos”, a info@micassa.es, desde la misma cuenta de email que facilitó. Los Usuarios tienen derecho a retirar el consentimiento prestado y tienen derecho a reclamar ante la Autoridad de Control (Agencia Española de Protección de Datos www.aepd.es).

    6. Campos de texto libre

    Los campos de texto libre que, a disposición del Usuario, puedan aparecer en los formularios del Sitio Web tienen como única y exclusiva finalidad el recabar información para mejorar la calidad de los Servicios.

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    7. Campos no obligatorios

    El Titular comunica al Usuario el carácter no obligatorio de la recogida de algunos datos, salvo en los campos que se indique lo contrario mediante un (*). No obstante, la no cumplimentación de dichos datos podrá impedir prestar todos aquellos Servicios vinculados a tales datos, liberándole de toda responsabilidad por la no prestación o prestación incompleta de estos Servicios.

    8. Acceso y rectificación de los datos personales

    El Usuario tiene la posibilidad de acceder a sus datos personales, y llevar a cabo las modificaciones oportunas en relación con los mismos. En este sentido, el Usuario se compromete a proporcionar información cierta en relación con sus datos personales, y mantener los datos facilitados al Titular siempre actualizados. El Usuario responderá, en cualquier caso, de la veracidad de los datos facilitados, reservándose el Titular el derecho de excluir de los servicios a todo Usuario que haya facilitado datos falsos, sin perjuicio de las demás acciones que procedan en Derecho. Los datos facilitados por el Usuario se presumirán correctos, por lo que, en caso de envío erróneo de sus datos por parte del Usuario, el Titular, declina cualquier responsabilidad en caso de la incorrecta ejecución o no ejecución del envío, así como el incorrecto cumplimiento de los trámites administrativos necesarios.

    9. Comunicación de datos personales

    En relación a la gestión de los servicios, los datos de los Usuarios podrán ser tratados por empresas que presten al Titular diversos servicios, entre otros, de envío, mensajería, contabilidad, asesoría, mantenimiento informático, o cualquier otro que por su condición de Encargada del Tratamiento sea indispensable o inevitable que accedan o traten estos datos. Este tratamiento no será considerado en ningún caso una cesión de datos.

    El Titular no cederá sus datos a terceras personas en ningún caso.

    10. Confidencialidad

    Además, también tendrá la condición de confidencial la información de cualquier tipo que las partes intercambien entre sí, aquella que éstas acuerden que tiene tal naturaleza, o la que simplemente verse sobre el contenido de dicha información. La visualización de datos a través de Internet, no supondrá el acceso directo a los mismos, salvo consentimiento expreso de su titular para cada ocasión.

    11. Fotografías

    En cumplimiento de lo establecido en la actual normativa de Protección de Datos de Carácter Personal se informa que las fotografías en las que aparezcan personas tienen consideración de dato de carácter personal. Con esta comunicación se informa que en este Sitio Web pueden aparecer fotografías de personas con motivos de promoción y que voluntariamente han accedido a ello. Si en algún caso, cualquier persona que aparezca en ellas desea que no se muestre alguna fotografía, rogamos se pongan en contacto y se procederá a su retirada a la mayor brevedad posible. No será válido para las personas que han prestado un servicio de forma profesional.

    Política de privacidad.

     

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    1. Responsable del Tratamiento

     

    CAMGICOM 2012 S.L.

     

    NIF: B72230238

     

    Domicilio: Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz

     

    Teléfono: 956678008

     

    Email: info@micassa.es           

     

    2. Finalidades

     

    Atención de consultas: Atender las consultas del Usuario que se ponga en contacto a través de los Formularios.

     

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    Ofertas alquiler/venta: Gestionar los anuncios de venta y/o alquiler de inmuebles del Usuario interesado en este servicio.

     

    Cesión de datos: Cesión de los datos del Usuario que previamente lo autorice a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello con la finalidad de que el anuncio de venta o alquiler se gestione por todas las inmobiliarias que integran el grupo.

     

    Comunicaciones comerciales: Para el Usuario que voluntariamente acepte esta opción, se le remitirán promociones, publicidad, ofertas, noticias, invitación a eventos y cualquier tipo de información comercial del Titular.

     

    En todo caso el Usuario puede posteriormente en cualquier momento oponerse a la recepción de publicidad enviando email a info@micassa.es desde la misma cuenta en la que se reciban las comunicaciones.

     

    3. Legitimación y conservación

     

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    En caso de no facilitar los datos necesarios para estas finalidades no será posible prestarle los servicios. Los datos se conservarán mientras se mantenga le relación y no se solicite su supresión y en cualquier caso en cumplimiento de plazos legales de prescripción que le resulten de aplicación.

     

    4. Cesiones

     

    Con la única excepción de la cesión de datos a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello solamente en el caso de que el Usuario así lo consienta expresamente, no se tienen previstas otras cesiones de los datos recabados a través de este Sitio Web, salvo que expresamente se indique, en su caso, en la cláusula informativa correspondiente.

     

    5. Derechos de los interesados

     

    Los Usuarios pueden ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad y la limitación u oposición enviando solicitud firmada por correo postal con asunto “Protección de Datos”, a la dirección: Avda. de los Empresarios s/n. Edificio Azabache, Local 10. 11379. Los Barrios, Cádiz, indicando claramente los datos de contacto y remitiendo copia de su documento de identidad o enviando solicitud por email con asunto “Ejercicio de Derechos”, a info@micassa.es, desde la misma cuenta de email que facilitó. Los Usuarios tienen derecho a retirar el consentimiento prestado y tienen derecho a reclamar ante la Autoridad de Control (Agencia Española de Protección de Datos www.aepd.es).

     

    6. Campos de texto libre

     

    Los campos de texto libre que, a disposición del Usuario, puedan aparecer en los formularios del Sitio Web tienen como única y exclusiva finalidad el recabar información para mejorar la calidad de los Servicios.

     

    El Usuario no incluirá, en aquellos espacios que el Sitio Web pueda ofertar como "campos de texto libre", ningún dato de carácter personal que pueda ser calificado dentro de aquellos datos para los que se exige un nivel de protección especial, entendiéndose como tales datos, a título enunciativo y no limitativo, los relativos a situación económico-financiera, perfiles psicológicos, ideología, religión, creencias, afiliación sindical, salud, origen racial y/o vida sexual.

     

    7. Campos no obligatorios

     

    El Titular comunica al Usuario el carácter no obligatorio de la recogida de algunos datos, salvo en los campos que se indique lo contrario mediante un (*). No obstante, la no cumplimentación de dichos datos podrá impedir prestar todos aquellos Servicios vinculados a tales datos, liberándole de toda responsabilidad por la no prestación o prestación incompleta de estos Servicios.

     

    8. Acceso y rectificación de los datos personales

     

    El Usuario tiene la posibilidad de acceder a sus datos personales, y llevar a cabo las modificaciones oportunas en relación con los mismos. En este sentido, el Usuario se compromete a proporcionar información cierta en relación con sus datos personales, y mantener los datos facilitados al Titular siempre actualizados. El Usuario responderá, en cualquier caso, de la veracidad de los datos facilitados, reservándose el Titular el derecho de excluir de los servicios a todo Usuario que haya facilitado datos falsos, sin perjuicio de las demás acciones que procedan en Derecho. Los datos facilitados por el Usuario se presumirán correctos, por lo que, en caso de envío erróneo de sus datos por parte del Usuario, el Titular, declina cualquier responsabilidad en caso de la incorrecta ejecución o no ejecución del envío, así como el incorrecto cumplimiento de los trámites administrativos necesarios.

     

    9. Comunicación de datos personales

     

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    Además, también tendrá la condición de confidencial la información de cualquier tipo que las partes intercambien entre sí, aquella que éstas acuerden que tiene tal naturaleza, o la que simplemente verse sobre el contenido de dicha información. La visualización de datos a través de Internet, no supondrá el acceso directo a los mismos, salvo consentimiento expreso de su titular para cada ocasión.

     

    11. Fotografías

     

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    Política de Cookies

     

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    Una cookie es un fichero que se descarga en el equipo del Usuario al acceder a determinados sitios web. Las cookies permiten al sitio web, entre otras cosas, almacenar y recuperar información sobre los hábitos de navegación del Usuario o de su equipo y, dependiendo de la información que contengan y de la forma en que utilice su equipo, pueden utilizarse para reconocer al Usuario.

     

    2. Tipos de cookies que puede utilizar este Sitio Web.

     

    • Cookies propias: Son aquéllas que se envían al equipo terminal del Usuario desde un equipo o dominio gestionado por el Titular y desde el que se presta el servicio solicitado por el Usuario.

     

    • Cookies de terceros: Son aquéllas que se envían al equipo terminal del Usuario desde un equipo o dominio que no es gestionado por el Titular, sino por otra entidad que trata los datos obtenidos través de las cookies.

     

    • Cookies de sesión: Son un tipo de cookies diseñadas para recabar y almacenar datos mientras el Usuario accede a un sitio web.

     

    • Cookies persistentes: Son un tipo de cookies en el que los datos siguen almacenados en el terminal y pueden ser accedidos y tratados durante un periodo definido por el responsable de la cookie, y que puede ir de unos minutos a varios años.

     

    • Cookies de análisis: Son aquéllas que bien tratadas por el Titular o por terceros, permiten cuantificar el número de Usuarios y así realizar la medición y análisis estadístico de la utilización que hacen los Usuarios del servicio ofertado. Para ello se analiza su navegación con el fin de mejorar la oferta de productos o servicios que se ofrecen.

     

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    El Usuario puede permitir, bloquear o eliminar las cookies instaladas en el equipo mediante la configuración de las opciones del navegador instalado, en caso que no permita la instalación de cookies en su navegador es posible que no pueda acceder a alguna de las secciones del Sitio Web. Se puede encontrar información sobre cómo configurar las cookies según el navegador utilizado en los siguientes enlaces (enlaces válidos a la fecha de edición del presente texto)

     

    Para más información sobre cómo bloquear el uso de cookies en Explorer

     

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    Para más información sobre cómo bloquear el uso de cookies en Chrome

     

    http://support.google.com/chrome/bin/answer.py?hl=es&answer=95647

     

    Para más información sobre cómo bloquear el uso de cookies en Firefox

     

    http://support.mozilla.org/es/kb/habilitar-y-deshabilitar-cookies-que-los-sitios-we

     

    Para más información sobre cómo bloquear el uso de cookies en Safari

     

    https://support.apple.com/kb/PH19214?viewlocale=es_ES&locale=es_ES

     

    Para más información sobre cómo bloquear el uso de cookies en Android

     

    http://support.google.com/android/?hl=es

     

    Para más información sobre cómo bloquear el uso de cookies en Windows Phone

     

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    El Titular no se hace responsable del contenido y veracidad de las políticas de privacidad de los terceros incluidos en los enlaces de este Aviso Legal.

     

    4. Terceros prestadores de servicios.

     

    En concreto los terceros con los que se ha gestionado algún servicio para el que es necesaria la utilización de cookies son:

     

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    El Titular declina cualquier responsabilidad respecto al contenido y veracidad de la información y políticas de privacidad relativas a las cookies de terceros.

     

    Para más información sobre el uso de cookies en este Sitio Web el Usuario puede solicitarla a través del formulario de contacto o info@micassa.es

     

    La presente política fue modificada a fecha 29 de marzo de 2019.

     

    5. Analítica Web - Google Analytics

     

    El presente Sitio Web puede utilizar Google Analytics, una herramienta de analítica de web prestado por Google, Inc., cuyo domicilio social está ubicado en 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View (California), CA 94043, Estados Unidos ("Google"). Esta herramienta permite al Titular saber el grado de implicación de los Usuarios con el Sitio Web, con la posibilidad de consultar varios informes en los que se describe cómo interactúan los Usuarios con el Sitio Web con el propósito de mejorarlo. Google Analytics recaba información de forma anónima, es decir, informa de las tendencias del Sitio Web sin identificar a sus usuarios.

     

    Google Analytics emplea "cookies" de origen, que son archivos de texto ubicados en el ordenador, para realizar un seguimiento de las interacciones de los Usuarios en el Sitio Web. Estas cookies se utilizan para almacenar información como, por ejemplo, la hora de la visita, si el Usuario ha estado antes en el sitio y qué sitio le ha recomendado al Usuario visitar este Sitio Web en cuestión. Los navegadores no comparten cookies de origen de un mismo dominio.

     

    Todos los equipos y dispositivos conectados a Internet tienen asignado un número exclusivo que se conoce como la "dirección de protocolo de Internet" o "dirección IP". Puesto que estos números se suelen asignar en función del país, las direcciones IP a menudo se utilizan para identificar el país, el estado y la ciudad desde la que el equipo se encuentra conectado a Internet. Google Analytics registra la dirección IP de los Usuarios que visitan el Sitio Web para que el Titular pueda saber desde qué puntos del planeta se está visitando el sitio. Este método se denomina "geolocalización de IP". Google Analytics no proporciona información sobre la dirección IP real.

     

    Las condiciones del servicio de Google Analytics prohíben el seguimiento o la obtención de datos personales que identifiquen a una persona (como, por ejemplo, el nombre, la dirección de correo electrónico o los datos de facturación, así como otros datos asociados) mediante Google Analytics o bien la asociación de información personal con datos de analítica web.

     

    El Titular puede controlar la información que puede usar Google y decidir si quiere que Google emplee estos datos o no a través de las opciones para compartir datos de Google Analytics. Los datos sirven para mejorar los productos y servicios de Google.

     

    Con el fin de ofrecer a los Usuarios más opciones en cuanto a la forma que tiene Google Analytics de recabar sus datos, se ha creado el complemento de inhabilitación para navegadores de Google Analytics. Este complemento indica al código JavaScript (ga.js) de Google Analytics que la información sobre la visita al sitio web no debe enviarse a Google Analytics. Sin embargo, no impide que se envíe información al propio sitio web o a otros servicios de analítica web. El Usuario podrá rechazar el tratamiento de los datos o la información rechazando el uso de cookies mediante la selección de la configuración apropiada de su navegador, sin embargo, el Usuario debe saber que si lo hace puede ser que no pueda usar la plena funcionalidad de este Sitio Web.

     

    Al utilizar este Sitio Web el Usuario consiente el tratamiento de su información por Google y el Titular en la forma y para los fines arriba indicados. Para más información sobre esta herramienta y la política de privacidad de Google se recomienda a los Usuarios que visiten el siguiente enlace: http://www.google.es/intl/es/policies/

      

     

     

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