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ALJARAFE. GINES-ESPARTINAS. PAREADO

41807 Espartinas
220.000€

Descripción

ALJARAFE. GINES-ESPARTINAS. PAREADO. Si bien es cierto que esta casa, ubicada en la Urbanización Alquería de Almanzor, pertenece al término municipal de Espartinas, su cercanía a Gines (menos de 500 metros) hace que usted, casi con total seguridad, haga más vida en esta población que a la que pertenece esta vivienda.~ ~ Gines es ese pueblo del Aljarafe donde en pocos años se ha convertido en una de las mejores y mayores ciudades dormitorios de la provincia de Sevilla. Hablamos de un pueblo pequeño donde no queda ni un solo m2 por construir. Un pueblo que te ofrece la infraestructura que necesitas en tu día a día: Colegios, Centros Comerciales, Mercadona, Lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la A49, con Sevilla a 7 minutos y Huelva a 50 minutos. Con Universidades en la vecina Bormujos y con IKEA en la otra vecina, Castilleja de la Cuesta.~ ~ Cuando llegué a Gines en el año 2002, me encontré un pueblo pueblo, de esencia rociera, de «gente muy buena» y con esa tipología de casas en las que mis padres se criaron (no en Gines pero sí en otros pueblos cercanos), casas de muros anchos, bien hechas, casas pintadas a la cal, casas de mujeres en las puertas y niños jugando en las calles.~ ~ Luego llegó el Boom inmobiliario. Casas pareadas, adosadas, colmenas, urbanizaciones,. pero era ese tipo de casas que, jóvenes como yo y en mi caso, «mas tieso que una corbata de caña», podríamos optar a comprar porque en Sevilla no llegaban nuestros sueldos.~ ~ Alquería de Almanzor es una urbanización que se envuentra a escasos 500 m de Gines. Su situación, en la misma rotonda, antes del Colegio Europa, hace que no nos tengamos que «tragar» el tráfico del Colegio Europa y reduzcamos nuestros tiempos de desplazamientos a la mitad de la mitad.~ ~ Esta casa se encuentra ubicada en el número 12 de la calle Alminar. Casa Pareada en parcela de 255 m2, con párking cubierto de 18 m2 y piscina propia.~ ~ En Planta baja, salón comedor grande y con orientación Sur Oeste, permitiendo la entrada de sol desde antes de las 11:00 de la mañana. Cocina office, con una isla en su parte central, moderna, alegre y que invita a hacer mucha vida en ella. 2 habitaciones, con armarios empotrados, y un amplio cuarto de baño componen el resto de la planta baja.~ ~ En Planta Primera, una amplia buhardilla, de 51 m2, y donde se encuentra el dormitorio principal, con baño incluido y cerrado con cristal de «PAVES» para dar mayor luminosidad al mismo.~ ~ En el jardín, solado en su parte delantera y lateral y con césped artificial en la zona de piscina, nos encontramos, además de ésta, un cuarto lavadero, de dimensiones considerables.~ ~ Esta vivienda no tiene gastos de comunidad, no pertenece al Club Social de Alquería de Almanzor pero, sin embargo, si cuenta con vigilancia nocturna.~ ~ Como ves, esta casa y su ubicación, te ofrecen toda esa tranquilidad y comodidad que tanto buscamos después de un intenso día de trabajo.~ ~ Honorarios de Agencia, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Gastos de Notaría y Registro, NO incluidos en el precio.

  • Ciudad: Espartinas
  • Código postal: 41807
  • Barrio: ALQUERIA DE ALMANZOR
  • País: es

Detalle

Actualizado en enero 15, 2022 a 6:05 pm

  • Referencia: JMAVANALMINAR12
  • Precio: 220.000€
  • Tamaño de propiedad: 183 m²
  • Área terrestre: 255
  • Habitaciones: 3
  • Baños: 2
  • Año de construcción: 2002
  • Tipo de propiedad: Pareado
  • Estado de la propiedad: Comprar

Energy Efficiency

Energetic class
G
Global energy performance index
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