PISO EN PLANTA BAJA JUNTO A PLAZA ANDALUCÍA EN ALGECIRAS – GRANDES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN

Descripción

OPORTUNIDAD INVERSORES¡¡¡¡¡¡¡ Propiedad en una ubicación privilegiada, con múltiples posibilidades de uso y reforma.~Se ofrece esta amplia propiedad situada en pleno centro de Algeciras, en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, centros de salud, supermercados y transporte, lo que convierte su ubicación en uno de sus principales atractivos.~La vivienda se encuentra en planta baja y cuenta con una distribución amplia y funcional, actualmente compuesta por un salón, cocina, baño y cuatro dormitorios, ofreciendo una excelente base para crear un espacio moderno, cómodo y adaptado a diferentes necesidades.~La propiedad requiere reforma, lo que permite diseñarla y redistribuirla al gusto, aprovechando al máximo sus dimensiones y posibilidades. Uno de sus detalles más destacados es el bonito suelo de mármol, que aporta elegancia y carácter a la propiedad y puede convertirse en uno de los elementos protagonistas tras la reforma.~Su configuración y ubicación hacen de esta propiedad una opción especialmente interesante para inversores, profesionales o compradores que busquen una propiedad con potencial de revalorización.~PRECIO DE VENTA: 122.000 E + GASTOS ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 8.540 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% , 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE Compra.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Les informamos además que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad~

Características

Extras